Üniversitelerin açılmasına kısa bir süre kala, öğrencilerin kiralık ev arayışları hız kazandı. Emlakçı Osman Özcan, bu dönem içerisinde kira fiyatlarının da artması ile kiralık ev bulmanın önemini vurguladı. Özellikle üniversiteye yakın konumlar tercih edilirken, yüksek kira bedelleri öğrencilerin en büyük sorunlarından biri haline geldi.
Ulaşım imkanları ön planda olmalı
Özcan, öğrencilerin ev ararken sadece okula yakın olmak için yer seçiminde bulunduğunu, ancak kentteki ulaşım imkanlarını da araştırmaları gerektiğini ifade etti. "Öğrenciler, okullarının kazandıkları yerlerin en yakın mahallelerinde konaklamak istiyorlar. Ancak şehri daha iyi tanıyarak, ulaşım ağlarını öğrenmeleri durumunda, daha uygun fiyatlı ve ulaşımı kolay olan bölgeleri tercih edebilirler," dedi. Böylece, yüksek kiraların olumsuz etkisinden de daha az etkilenmiş olurlar.
Öğrenciler kira artışında minimal etkiye sahip
Emlak piyasasında öğrencilerin kira fiyatlarına olan etkilerini değerlendiren Özcan, genel olarak başka meslek gruplarının ve ekonomik gelişmelerin daha önemli rol oynadığını belirtti. "Öğrenciler, kira artışları üzerinde sanıldığı kadar etkili değil. Kiraların yüksekliğine sebep olan birçok farklı faktör var; bu nedenle öğrenciler bu konuda pek masumlar," şeklinde konuştu.
Özcan, ayrıca gayrimenkul piyasasında 2026 yılına dair beklentilerin yeterince karşılanmadığını ve 2027 yılının sonlarına doğru konut fiyatlarında bir artış gözlemlenebileceğini ifade etti. Yatırımcıların, konut dışında arazi ve ticari mülkler gibi alternatif yatırımları da değerlendirmeleri gerektiğine dikkat çekti.
Öğrencilere ev arama stratejisi: "Okula değil, ulaşım hattına odaklanın"
Henüz yorum yapılmamış
Bu içerik hakkında ilk yorumu siz yapın!