Malatya'da 6 Şubat'ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremin ardından bölgede yaşanan yıkımın ardından, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen afet konutlarının hak sahiplerine teslim edilmesi, kiralık daire piyasasında önemli bir rahatlama sağladı. Son 1,5 ayda kiralarda yaşanan düşüş, ev sahiplerinin kiracı bulmada zorlanmalarına yol açtı.
Kira fiyatlarındaki düşüş oranları
Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kiralarda yaşanan düşüşün %25 ila %30 arasında olduğunu belirtti. Özgül, bu durumun özellikle dar gelirli vatandaşlar, emekliler ve asgari ücretliler için olumlu bir gelişme olduğunu vurguladı. Devlet destekli konut projelerinin etkisiyle kiraların normal seviyelere çekildiği ifade ediliyor.
TOKİ konutlarının durumu ve piyasa etkisi
Başkan Özgül, TOKİ'nin verilerine dayanarak, Malatya'daki konut projelerinin yaklaşık %60'ının teslim aşamasına geldiğini ve toplamda 55,712 konutun hazır durumda olduğunu duyurdu. Ancak, hak sahibi olduğu halde konut teslimi yapılmamış 29,240 vatandaşın anahtarlarını almadığını da belirtti.
Ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığını dile getiren Özgül, çeşitli bölgelerdeki kira fiyatlarının arzın talebi aşması nedeniyle düşüş yaşayabileceğini öngördü. Çarşı merkezi ve diğer bölgelerdeki kira fiyatlarının 15,000 liraya gerilemesi bekleniyor.
Özgül, şehir dışında yaşayan mülk sahiplerine de uyarılarda bulundu. Yüksek kira beklentisinin sonuçlarının mağduriyet yaratabileceğini belirterek, bu kişilerin fiyatları makul seviyelere çekmeleri gerektiğini söyledi. Aksi halde, evlerin boş kalacağı ve yüksek aidatlarla karşılaşma durumunun söz konusu olabileceği konusunda uyardı.
Deprem bölgesi Malatya'da kira fiyatları yüzde 30 düştü
Henüz yorum yapılmamış
Bu içerik hakkında ilk yorumu siz yapın!