İstanbul'da sosyal konut projeleri hız kazandı: Arnavutköy'de 90 daire için başvurular başladı

İstanbul’da TOKİ tarafından yürütülen Sosyal Konut Tahsis Projesi, özellikle dar gelirli aileler için önemli bir fırsat sunuyor. 14 Eylül itibarıyla başlayan başvurular, ilk etapta toplam 1.071 konut için gerçekleştiriliyor. Proje çerçevesinde Arnavutköy Baklalı Mahallesi’nde toplam 90 kiralık daire vatandaşların kullanımına sunulacak.

Arnavutköy'deki konutlar ve kira bedelleri:

Projenin 4. grubunda yer alan Arnavutköy’de, 2+1 konutlar için aylık kiralama bedeli 12-17 bin TL, 3+1 konutlar için ise 15-18 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Gayrimenkul danışmanı Enescan Demir, benzer konutların bölgedeki piyasa fiyatlarının 25 bin ile 40 bin TL arasında değiştiğini, bu durumun da projenin ilerleyen süreçte kira fiyatlarını etkileyebileceğini vurguladı.

Başvuru koşulları ve süreç:

Başvurular, 25 Eylül tarihine kadar e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak alınacak. Projeye başvuruda bulunmak isteyenlerin, 18 yaşını doldurmuş, İstanbul’da en az bir yıldır ikamet eden ve hane halkı aylık net geliri 100 bin TL’yi aşmayan T.C. vatandaşı olması gerekmektedir. Ayrıca, başvuru sahibi veya eşinin adına bağımsız konut bulunmaması ve son 5 yıl içinde konut alım-satımı yapılmamış olması şartları da aranıyor.

Projenin teslim günleri Ekim ayında belirlenecek ve hak sahipleri kura yöntemi ile yasalar çerçevesinde belirlenecek. Ayrıca, konut teslimlerinin ardından ilk 12 ay boyunca kira bedellerinde artış yapılmayacak, artışlar ise TÜFE oranı esas alınarak 12. ayın ardından başlayacak.

Bölgedeki gayrimenkul gelişimi:

Bölgedeki gayrimenkul piyasasına dair bilgiler veren danışman Enescan Demir, Arnavutköy Baklalı Toplu Konutları'nın yaklaşık 3.750 bağımsız bölüm içerdiğini ve projenin %90’ının tamamlandığını ifade etti. Altyapı çalışmalarının devam ettiği proje, sosyal yaşam alanları ile de dikkat çekiyor. Yeşil alanlar, cami, okul gibi sosyal donatılar bölgede yer almakta.

Özetle, İstanbul’da hayata geçirilen sosyal konut projeleri, uygun fiyatlı kiralık konut arayan dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat. Bu sistemin sürekliliği, bölgedeki konut piyasasını önemli ölçüde etkileyebilir.

İSTANBUL'DA TOKİ TARAFINDAN HAYATA GEÇİRİLEN SOSYAL KONUT TAHSİS PROJESİ KAPSAMINDA İLK ETAPTA KİRALANACAK BİN 71 KONUT İÇİN BAŞVURULAR BAŞLADI.