Uzmanlar Uyarıyor: Oturulan Konut Satılarak Yatırım Riskli

Son dönemde vatandaşlar, oturdukları konutları satarak yüksek getiri beklentisiyle altın, kripto ve döviz gibi yatırım araçlarına yöneliyor. Ancak piyasalardaki sert dalgalanmalar sonrası bu tercihler ciddi maddi kayıplara ve mağduriyetlere yol açabiliyor. Uzmanlar, oturulan konutun spekülatif bir yatırım aracı olarak kullanılmaması gerektiği uyarısında bulunuyor.

İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, konut ile altın veya kriptoyu aynı düzlemde değerlendirmenin sorunlu olduğunu belirterek, “Evi satıp tek bir yatırım aracına geçildiğinde üç ayrı risk alınmış oluyor: fiyat beklentisi, zamanlama ve geri dönüş riski. Elden çıkarılan konut, aynı şartlarda yeniden alınamayabilir. Bu kararlar çoğu zaman yüksek yoğunluklu pozisyon alma davranışına dönüşüyor ve çeşitlendirme ortadan kalkıyor” dedi.

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman da, yatırım yapılacaksa önce temel ihtiyaç olan ev, araba ve dükkan gibi varlıkların alınması gerektiğini vurguladı. “Ev satarak altın alınmaz, altın satarak ev alınır. Oturulan evi satarak spekülatif yatırımlar yapmak acı sonuçlar doğurur” uyarısında bulundu.

GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, konutun ailenin yaşam güvencesi olduğunu belirterek, “Altın düşer, kripto yükselir, döviz dalgalanır; ancak barınma ihtiyacı her zaman sabittir. Oturduğu evi satarak spekülatif kazanç peşine düşenler, piyasa tersine döndüğünde hem yatırımını kaybediyor hem de yeniden konut alma şansını yitiriyor” dedi.

TÜDER Genel Başkanı Levent Küçük ise vatandaşların kulaktan dolma bilgiler yerine uzman analizlerine önem vermesi gerektiğini vurgulayarak, “Evini veya aracını satarak yüksek kazanç beklentisiyle altına veya kriptoya yönelenler ciddi risk alıyor. Yatırımda riski yaymak ve temel yaşam varlığını korumak kritik” ifadelerini kullandı.