İstanbul Merkezli Usulsüz İskan Operasyonu: 27 Şüpheli Gözaltına Alındı

İstanbul Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından hazırlanan bilirkişi raporlarında, yapı müteahhitliğini aynı şirketin üstlendiği 4 farklı ada ve parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı değişiklikler yapıldığının belirlenmesi üzerine İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde çalışma başlattı.

Yürütülen çalışmalar kapsamında, ruhsat projelerine aykırılıkların tespit edildiği, buna rağmen Beylikdüzü Belediyesi tarafından İmamoğlu İnşaat şirketine söz konusu yapılarla ilgili "yapı kullanım izin belgesi (iskan)" düzenlendiğinin belirlendiği aktarıldı.

Ekiplerin soruşturma kapsamında yaptığı incelemelerin tamamlanmasının ardından İstanbul, Giresun ve Bursa'da belirlenen adreslere eş zamanlı operasyon gerçekleştirildi.

Operasyonda, aralarında belediye çalışanları, inşaat sektörü temsilcileri ve yapı denetim firması çalışanlarının da bulunduğu 27 şüpheli gözaltına alındı.

Başsavcılıktan soruşturmaya ilişkin açıklama

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yapılan açıklamada, Ekrem İmamoğlu'nun elebaşılığında kurulduğu iddia edilen suç örgütüne yönelik soruşturmalar kapsamında Beylikdüzü'nde bulunan bazı parsellerde gerçekleştirilen işlemlere ilişkin inceleme yapıldığı belirtildi.

Açıklamada, 2015 yılında bazı alanlarda 1 metrekarelik bölümler için Yapı Denetim Bilgi Formu düzenlendiği ifade edildi.

Bu alanlarda yapılacak yapılar için yapı denetim firmalarının söz konusu bilgi formlarına dayanılarak önceden belirlendiği, daha sonra 2022 ve 2023 yıllarında yapılacak yapılara aktarıldığı kaydedildi.

Açıklamada, İmamoğlu İnşaat tarafından bazı projelerde görev alacak yapı denetim firmalarının önceden belirlendiği, bu firmalar aracılığıyla ruhsata aykırı yapılaşmalar gerçekleştirildiği iddialarına yer verildi.

Yapıların ruhsatlara aykırı olmasına rağmen bazı yapı denetim firmaları tarafından bu durumların görmezden gelindiği yönündeki iddialara ilişkin hazırlanan bilirkişi raporları doğrultusunda, "resmi belgede sahtecilik", "imar kirliliğine neden olma" ve "kamu kurum ve kuruluşlarının zararına dolandırıcılık" suçlarından 28 şüpheli hakkında gözaltı kararı verildiği bildirildi.

Açıklamada, İstanbul Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekiplerince düzenlenen operasyonda 27 şüphelinin yakalandığı, yurt dışında bulunan 1 şüpheliye yönelik yakalama çalışmalarının sürdüğü belirtildi.

Soruşturmada tespit edilen bazı detaylar

Soruşturma kapsamında İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından hazırlanan bilirkişi raporlarında, Beylikdüzü'nde bulunan bazı parsellerde 2015 yılında gerçekte herhangi bir yapı faaliyeti bulunmamasına rağmen Yapı Denetim Bilgi Formu oluşturulduğu öne sürüldü.

Bu yöntemle ilerleyen yıllarda kullanılmak üzere bir yapı denetim havuzu oluşturulduğu, söz konusu kayıtların imar mevzuatında yapılan değişiklik ve kısıtlamalardan etkilenmeden bazı yapı denetim firmalarının önceden belirlenmesini sağlamak amacıyla kullanıldığı değerlendirildi.

Normal şartlarda elektronik sistem üzerinden rastgele atanması gereken yapı denetim firmalarının, gerçeğe aykırı şekilde oluşturulduğu iddia edilen bu kayıtlar sayesinde önceden seçilebildiği ifade edildi.

Bilirkişi raporlarında, daha sonra ada ve parsel bilgilerinin değiştirilerek İmamoğlu İnşaat tarafından geliştirilen In Mari Prime, In Mari Oksijen ve In Mari Beylikdüzü projelerine aktarılan kayıtlar sayesinde belirli yapı denetim firmalarının görevlendirildiği belirtildi.

Raporda, ruhsata ve projeye aykırı yapılaşmaların denetim süreçlerinde göz ardı edildiği yönünde tespitlere yer verildi.

Teknik incelemeler sonucunda, bu yöntemle projelerde mevzuatın izin verdiği sınırların üzerinde gizli emsal artışı sağlandığı ve bazı projelerde yaklaşık yüzde 30 oranında ilave satılabilir alan elde edildiğinin belirlendiği aktarıldı.

Bu şekilde imar mevzuatında belirlenen yapılaşma sınırlarının aşılmasıyla önemli miktarda haksız ekonomik kazanç sağlandığı değerlendirildi.

Bilirkişi raporlarında, yapı denetim sisteminin manipüle edilmesi sonucunda ortaya çıkan ruhsata aykırı ve fazla yapılaşmaların denetim süreçlerinde görmezden gelindiği, kamu adına yürütülmesi gereken denetim faaliyetlerinin etkisiz bırakıldığı ve elde edilen ekonomik menfaatin suç örgütü üyeleri, bazı müteahhitler ve yapı denetim firmaları arasında paylaşıldığı yönünde değerlendirmeler yapıldı.

Soruşturma kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından Beylikdüzü Belediyesine gönderilen yazılarla söz konusu yapıların ruhsata uygun olup olmadığı soruldu.

Belediyenin ise yapıların ruhsata aykırılığı bulunmadığı yönünde gerçeğe aykırı beyanda bulunduğunun belirlendiği kaydedildi.

Gözaltına alınan şüpheliler

Soruşturma kapsamında gözaltına alınan Beylikdüzü Belediyesi çalışanlarının isimleri şöyle:

"Beylikdüzü Belediye Başkanlığı Başkan Yardımcısı Tuncay Demircan ile Beylikdüzü Belediyesi çalışanlarından metal işleri öğretmeni Abdulkerim Yücel, makine mühendisleri Ali Koçali ve Eda Güven, şehir plancıları Anıl Sarıcan Delibay ve Serdar Koca, mühendisler Ertan Kara ve Zafer Serkan Kılıçaslan, harita mühendisi Fatih Meşe, mimarlar Kübra Duyar, Leyla Mutuş, Sevilay Koca Özdemir, Şennur Baklan ve Selma Bulut, inşaat mühendisleri Muhammet Erdem, Zühal Kadıoğlu ve Esat Aydın ile Ali Soyyiğit, Mehmet Mete Evin, Muhammet Tevfik Şahin, Mustafa Altıntaş, Hakan Saçık, Hasan Bülent Çetin ve Mustafa Cemil Öztürk."

Gözaltına alınanlar arasında İmamoğlu İnşaat AŞ şantiye şefleri Doğukan Pelen ve Erkan Arslan ile Atabey Yapı Denetim Firması ortağı Samet Yıldırım'ın da bulunduğu bildirildi.