GYODER Gösterge 2025 Raporu Yayınlandı: Yeni AVM'ler ve Gayrimenkul Verileri

GYODER Gösterge 2025 Üçüncü Çeyrek Raporu

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği, GYODER, 2025 yılına ait üçüncü çeyrek raporunu yayınladı. Bu rapor, yıl sonuna kadar 6 yeni alışveriş merkezinin açılacağını ve 2026 sonunda sektördeki toplam arzın 13,9 milyon metrekareye ulaşacağını öngörüyor.

Veri Merkezlerinin Geleceği

GYODER Gösterge'nin 41. sayısı, "Veri Merkezlerinin Geleceği" ana konusunu ele alıyor. Gayrimenkul sektörünün farklı alt segmentlerini düzenli olarak inceleyen bu rapor, sektör için veriye dayalı kapsamlı bilgiler sunuyor.

Konut Satışlarında Artış

Türkiye'de toplam konut satışları, 2024 yılının aynı dönemine göre %21,3 artarak 978 bin 70 adede ulaştı. Bu rakam, tarihin en yüksek ikinci ocak-temmuz verisi olarak kaydedildi. Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarında bu dönem %13,2 azalarak 13 bin 77'ye geriledi.

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Haziran 2025 itibarıyla gayrimenkul yatırım fonlarının sayısı 244’e, toplam büyüklüğü ise 175,1 milyar liraya ulaştı.

Ofis Piyasası Durumu

İstanbul'daki ofis piyasasında, kiralanan alanın büyüklüğü yılında %15 azalarak 103 bin 367 metrekareye düştü. Ofis boşluk oranı ise %9,9 olarak gerçekleşti. Kiralama işlemlerinin %81’i metrekare, %62’si ise adet bazında yeni kiralamalardan oluştu.

Alışveriş Merkezleri ve Lojistik Alanlar

Türkiye genelinde 441 alışveriş merkezi bulunmakta ve toplam kiralanabilir alan 13,7 milyon metrekareyi buluyor. Yıl sonunda, 205 bin metrekare büyüklüğünde 6 yeni alışveriş merkezinin açılması planlanıyor. 2026 itibarıyla toplam arzın 13,9 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor.

GYODER Başkanı Neşecan Çekici'nin Değerlendirmesi

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, raporun sektörde doğru kararların alınmasına rehberlik eden önemli bir kaynak olduğunu ifade etti. Çekici, “Gösterge raporumuz yalnızca verileri sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bu verilerin yön gösterdiği stratejileri de aktarıyor,” dedi. Ayrıca, bu rapor ile gayrimenkul ekosistemine yön veren içerik üretmeye devam ettiklerini vurguladı.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gösterge 2025 Üçüncü Çeyrek Raporu, yıl sonuna kadar 6 yeni AVM açılacağını, bu alandaki toplam arzın ise 2026 sonunda 13,9 milyon metrekareye çıkacağını ortaya koydu. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.