İBB’den Avcılar’da imar hamlesi: Mezarlık alanı ranta açıldı, 10 milyar TL iddiası gündemde

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Avcılar Cihangir Mahallesi’nde yaklaşık 30 yıldır mezarlık alanı olarak planlı bulunan 65 dönümlük araziyi imara açtı. İçinde şahıs parsellerinin de bulunduğu alanla ilgili karar, İBB Meclisi’nde CHP’li üyelerin oy çokluğuyla kabul edilirken, AK Parti grubu düzenlemeye ret oyu verdi.

MEZARLIK PLANI DEĞİŞTİ, TARTIŞMA BAŞLADI

Uzun yıllardır mezarlık alanı olarak planlanan bölgenin imara açılması, İstanbul’un artan mezarlık ihtiyacı ve bölgenin zemin yapısı nedeniyle tartışmalara yol açtı. Kararın ardından kamu yararı ilkesinin ihlal edildiği yönünde eleştiriler yükseldi.

VERGİ DETAYI GÜNDEMİN MERKEZİNDE

Tepkilerin odağındaki en önemli başlık ise imar değişikliğinin İBB Planlama Şube Müdürlüğü’nün teklifiyle yapılması oldu. Mevzuata göre şahısların talebiyle gerçekleştirilen imar artışlarında devlete değer artış vergisi ödenmesi gerekirken, değişikliğin belediye eliyle yapılması nedeniyle bu verginin ortadan kalktığı ifade edildi. Bu durumun, devletin milyarlarca liralık vergi gelirinden mahrum kalmasına neden olduğu öne sürüldü.

“BU AÇIK BİR KAMU ZARARIDIR”

AK Parti İmar Komisyonu Üyesi Adnan Zeki Bostancı, söz konusu alanın hem zemin açısından riskli olduğunu hem de mezarlık ihtiyacının göz ardı edildiğini belirterek, “Eğer bu plan teklifi vatandaş tarafından getirilseydi milyarlarca lira vergi ve harç ödenmesi gerekirdi. Teklif belediyeden gelince bu yük ortadan kalktı. Bu açık bir kamu zararıdır” dedi.

“10 MİLYAR TL’LİK DEĞER ARTIŞI” İDDİASI

AK Parti İstanbul İl Başkanı Abdullah Özdemir de karara sert tepki gösterdi. Alanın bir bölümünün şahıs mülkiyetinde olduğuna dikkat çeken Özdemir, “30 yıldır mezarlık alanı olan bir yer imara açıldı. Şahıs talep etseydi bu plan geçmezdi. Belediye eliyle yapılan bu değişiklikle yaklaşık 10 milyar TL’lik bir değer artışı sağlandı” ifadelerini kullandı.

DEVLET ZARARDA, RANT TARTIŞMASI BÜYÜYOR

Değer artış vergisinin alınmamasının bilinçli bir tercih olduğunu savunan Özdemir, “Yasa çok açık. Bu tür imar artışlarında ciddi vergi doğar. Ancak belediye talebiyle yapıldığı için bu vergi ödenmiyor. Sonuçta devlet zarar görüyor, oluşan rant belli kesimlere kalıyor” değerlendirmesinde bulundu.

MESLEK ODALARINA ÇAĞRI

AK Parti cephesi, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası’na çağrıda bulunarak, imar sürecinin ve oluştuğu iddia edilen kamu zararının detaylı biçimde incelenmesini talep etti. Kararın hukuki ve teknik boyutlarının önümüzdeki günlerde daha da tartışılması bekleniyor.