Yatırımcıların gözdesi haline gelen KKTC: Güvenli liman arayışında yeni bir tercih

ABD, İsrail ve İran arasındaki gerilim, yatırımcıların risk algısını köklü bir şekilde değiştirdi. Bu durum özellikle Türk vatandaşlarının dikkatini çekmiş durumda. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), son dönemlerde yabancı yatırımcıların ilgisini artırarak yeni bir cazibe merkezi haline gelmiştir.

Yatırımcıların gözdesi: Kuzey Kıbrıs

Körfez ülkelerindeki belirsizlik, yatırımcıların gözünü Kuzey Kıbrıs’a çevirmiştir. Gayrimenkul sektöründeki temsilciler, bu dönemde bölgeden gelen yoğun taleplerin altını çiziyor. KKTC’deki döviz bazlı kira geliri ve düşük amortisman süreleri, yatırımcılar için önemli avantajlar sunuyor. Diğer Akdeniz destinasyonlarına göre daha uygun konut fiyatları, KKTC'ye olan ilgiyi artıran unsurlar arasında öne çıkıyor.

Yatırımcılar yeni rotalarını belirliyor

DND Kıbrıs Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Dökmecioğlu, son 6 ayda Körfez ülkelerinden gelen yatırımcı ilgisinin belirgin şekilde arttığını kaydetti. Türk yatırımcıların Kıbrıs’a yönelmesi, bölgedeki diğer gayrimenkul pazarlarına oranla daha cazip bulunmasıyla ilgili. Dökmecioğlu, "Son 3 ayda bu ilgi daha da arttı" şeklinde konuştu.

Fiyat ve kalite karşılaştırması

Kuzey Kıbrıs'taki konut fiyatları, Dubai gibi alternatifler ile karşılaştırıldığında oldukça uygun. Dökmecioğlu, KKTC’nin sunduğu konut kalitesinin Dubai ile benzer olduğu ancak fiyatların çok daha düşük olduğuna dikkat çekti. Türk yatırımcılar için Kıbrıs, sunduğu deniz, iklim ve gastronomi olanaklarıyla da tercih sebebi olmaya devam ediyor.

Çeşitli müşterilere hitap etme kapasitesi

Kuzey Kıbrıs’ta 25-30 farklı ulustan müşteriye hitap ettiklerini belirten Dökmecioğlu, Türk vatandaşlarının daire sahipleri arasındaki oranının yüzde 60-70 civarında olduğunu ifade etti. Ayrıca, eski Sovyetler coğrafyası ve birçok Avrupa ülkesinden de talep geldiğini aktardı.

Yatırım avantajları ve doğal gaz

KKTC’de gayrimenkul yatırımı, döviz bazlı alım-satım ve kira geliri açısından avantajlar sağlıyor. Amortisman süresinin 8-10 yıl olması da yatırımcılar için cazip bir unsur. KKTC’de konut fiyatlarının, Türkiye’nin güney bölgeleri ve başka Akdeniz ülkelerine göre oldukça düşük olduğu, bu durumun da siyasi tanınmışlıkla ilişkilendirildiği vurgulanıyor. Ayrıca, adanın güneyinde bulunan doğal gaz kaynaklarının, Kıbrıs’ta yeni bir denkleme yol açabileceği belirtiliyor.

Tüm bu unsurlar, KKTC'yi sadece ekonomik getirinin değil, yaşam kalitesi ve sosyal olanakların da göz önünde bulundurulduğu bir yatırım merkezi haline getiriyor.

DND KIBRIS YÖNETİM KURULU BAŞKANI OZAN DÖKMECİOĞLU