Türkiye yapay zekâ destekli gayrimenkul değerlemesinde öncü rol üstleniyor
Türkiye, gayrimenkul değerleme sektöründe yerli ve millî bir yapay zekâ destekli teknolojiyi hayata geçirerek, veri analizi, süreç yönetimi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik önemli bir adım attı.
Bu sistemi kullanan ARGE Gayrimenkul Değerleme, değerleme uzmanlarının deneyimi ile verinin gücünü harmanlayarak, insan kaynaklı hata riskini azaltmayı ve raporlamaları hızlandırmayı amaçlıyor. Tüm dünya bu süreçte geçiş yaparken, Türkiye kendi özel ihtiyaçlarına yönelik çözümler geliştirmeyi sürdürüyor.
ARGE'nin yerli teknolojisi SADES
ARGE Gayrimenkul Değerleme, geliştirdiği Sayısal Akıllı Değerleme Süreç Yönetim Sistemi (SADES) ile verimliliğe yeni bir boyut kazandırdı. Bu sistem, veri toplama, analiz ve rapor kontrolü süreçlerini yapay zekâ çözümleriyle destekleyerek değerleme süreçlerini sistematik bir temele oturtuyor.
Dr. Ahmet Cem Gel, SADES’in geliştirilmesine öncülük eden isimlerden biri olarak, "Farklı kaynaklardan gelen bilgilerin birlikte analiz edilmesi ve veri tutarlılığının sağlanması için mesleki deneyimimizi teknolojiyle birleştirdik" dedi. Ayrıca, bu sistemin operasyonel verimliliği artırmayı ve raporlama süreçlerini daha hızlı ve güvenilir hale getirmeyi sağladığını vurguladı.
ABD'deki yeni düzenlemelerle karşılaştırma
ABD'de, UAD 3.6 kapsamında yeni raporlama yapısına geçiş için 2 Kasım 2026 tarihi belirlenmişken, Türkiye bu süreçte SADES sistemi ile neredeyse bir buçuk yıldır faaliyette bulunuyor. Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından uygulanan bu sistem, konut değerleme raporları için yeni veri alanları ve kontrol arayüzleri sunuyor.
Dr. Gel, uzmanların verileri daha etkin kullanabilmesi için SADES'in sağladığı imkanların önemine değinerek, meslek birikimlerini yerli teknoloji ile desteklediklerini ve sundukları hizmetin hız, tutarlılık ve izlenebilirliğini artırmayı hedeflediklerini belirtti.
TÜRKİYE’DE GELİŞTİRİLEN YERLİ VE MİLLÎ YAPAY ZEKÂ DESTEKLİ TEKNOLOJİ, GAYRİMENKUL DEĞERLEME SEKTÖRÜNÜN VERİ ANALİZİ, SÜREÇ YÖNETİMİ VE RAPOR KONTROLÜ İHTİYAÇLARINA ÇÖZÜM SUNUYOR. VERİNİN GÜCÜNÜ DEĞERLEME UZMANLARININ DENEYİMİYLE BİR ARAYA GETİREN SİSTEM, İNSAN KAYNAKLI HATA RİSKİNİ AZALTMAYI VE RAPORLAMA SÜREÇLERİNİ HIZLANDIRMAYI AMAÇLIYOR