Maltepe'de çöken bina ile ilgili emekli mimardan önemli açıklamalar
Maltepe'de zemin üstü 3 katı çöken 7 katlı binanın yapımına dair dikkat çeken değerlendirmelerde bulunan mahalle sakini Emekli Mimar Emir Tekin, binalardaki projeye uyumsuzluk sorunlarına dikkat çekti. Tekin, 2000 yılı öncesi yapılan binalarda sıklıkla görülen bir durumu işaret ederek, "Bu binalarda yapılan inşaatlar yerinde %50 büyütülerek gerçekleştiriliyordu. Yani resmi olarak verilen daire sayısı arttırılmadan tam tersi yola gidiliyordu. Bu binada da aynı durumun yaşandığı aşikar" dedi.
Olayın yaşandığı sabah saat 05.40'ta, henüz belirlenemeyen bir sebeple binanın zeminden 3 katının çöktüğü bilgisini alan AFAD, UMKE, itfaiye, sağlık ve emniyet ekipleri hızla olay yerine intikal etti. Arama ve kurtarma çalışmaları devam ederken, Tekin binanın durumunu yerinde değerlendirip önemli noktalara vurgu yaptı.
Proje uyumsuzluğu ve imar sorunu:
Emir Tekin, 1999 depreminden sonra yapılan yasalar ile yapı denetim firmalarının kurulduğuna dikkat çekerek, "2000 yılı sonrasında inşa edilen binalarda sorun yaşanmıyor, çünkü denetim iyi işliyor. Ancak yıkılan binanın fotoğraflarını incelediğimde, yapıların açıkça zemin kat üzerine yıkıldığını gördüm. Dükkan katı oldukça yüksek oluşu dikkat çekici" şeklinde sözlerine devam etti. Ayrıca, yaptığı incelemelerde, binanın zemin katı üzerine inşa edilen fazla daire sayısının yapı izinlerine aykırı olduğunu da vurgulayarak, "Bu kadar küçük bir arsaya 20 daire fazla daire ve dükkan yerleştirilmiş. Bina imar artışı olmaksızın bu yapı şekliyle mümkün olmamalı" dedi.
Kentsel dönüşümde yaşanan zorluklar:
Tekin, kentsel dönüşüm sürecine de değinerek, "Binaların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla bakanlık %30 imar artışı veriyor. Ancak bu oran, mevcut koşullarda inşaat alanını garanti etmiyor. Kentsel dönüşümün hızlanabilmesi için yaşlı vatandaşların bina boşaltmada isteksizlik göstermesi sorun teşkil ediyor. Kentsel dönüşüm için %50 artış ile vatandaşlar binalarını terk edemediklerinden bu süreçte aksaklıklar yaşanıyor" dedi.
Ülke genelinde depremzede olan yapıların güvenliği ve dönüşüm ihtiyacı giderek artarken, tekil vakaların incelenmesi ve uzman görüşlerinin alınması büyük önem taşıyor.
MALTEPE’DE 7 KATLI BİR BİNANIN ZEMİN ÜSTÜ 3 KATI ÇÖKTÜ