İsrail’in gözü GKRY'de: Gayrimenkul alımları Rum basınının gündeminde
Güney Kıbrıs Rum Yönetimi’nde (GKRY) İsrail vatandaşlarının arsa, konut ve ticari gayrimenkul alımları ile İsrail bağlantılı projeler Rum basını ve siyasetinin ana gündem maddelerinden biri olmayı sürdürüyor.
Baf, Limasol ve Larnaka kıyı hattında yoğunlaşan alımlara ilişkin 2026 yılı güncel verileri, yabancı talebinin bu üç merkezde toplandığını ortaya koydu. Daha önce Limasol bölgesindeki terk edilmiş Trozena köyünde İsrail bağlantılı bir yatırımcının 94 parsel satın alarak konut, turizm tesisi ve şaraphane projesi planlaması Rum tarafında tartışma yaratmıştı. Ortaya çıkan son istatistikler ve yerleşim yeri bazlı veriler, gayrimenkul hareketliliğinin münferit alımların ötesine geçtiğini kanıtlıyor.
Yıllara göre İsraillilerin mülk trafiği: Larnaka ilk sırada
Rum makamlarının açıkladığı verilere göre, 2021-2024 döneminde İsrail vatandaşları Larnaka'da 1.406, Baf'ta 1.291 ve Limasol'da 1.154 olmak üzere toplam 3 bin 851 gayrimenkul işlemi gerçekleştirdi. Hareketlilik sonraki süreçte de hız kesmedi. Eylül 2024 ile Eylül 2025 arasındaki 1 yıllık dönemde İsrailliler Larnaka'da 850, Baf'ta 683 ve Limasol'da 571 mülk edindi.
İsrail vatandaşları, bu dönemde Larnaka bölgesinde yabancı alıcılar arasında birinciliğe yükseldi. Larnaka bölgesinde özellikle Pile, Ormidya (Ormideia) ve Bahçalar (Pervolia) yerleşim yerleri İsrailli alıcıların odağında yer alıyor. İsrailli yatırımcıların tekil konutların yanı sıra geniş araziler ve toplu konut projeleriyle ilgilendiği bildiriliyor.
2026 verileri: Yabancı talebinin %87’si üç kıyı kentinde
2026 yılının ilk 7 ayına ilişkin (Ocak-Temmuz) resmi veriler de yabancı ilgisinin adanın güney kıyılarına kilitlendiğini gösterdi:
Toplam Satış Sözleşmesi: Yabancı alıcılar 4 bin 980 gayrimenkul için imza attı (3.293'ü AB dışı, 1.687'si AB ülkeleri).
Baf: 1.667 gayrimenkul ile yabancıların en çok tercih ettiği bölge oldu. Baf'ta tamamlanan devirlerin %41,7'sini yabancılar oluşturdu.
Limasol: 1.446 gayrimenkul satışı gerçekleşti.
Larnaka: 1.210 gayrimenkul satışı kaydedildi.
Böylece 2026'nın ilk 7 ayında yabancılara satılan mülklerin yaklaşık yüzde 87'si Baf, Limasol ve Larnaka hattında toplandı.
Rum siyasettinden "kapalı siteler" ve "stratejik risk" uyarısı
İsraillilerin toplu ve hedeflenmiş alımları Rum siyasetinde güvenlik tartışmalarını beraberinde getirdi. Muhalefetteki AKEL Genel Sekreteri Stefanos Stefanu, belirli bölgelerde yoğunlaşan alımların "kapalı alanlar/siteler" yarattığına dikkat çekerek hükümete mevzuatı gözden geçirme çağrısı yaptı.
AKEL, askeri ve stratejik altyapıların yakınındaki mülk edinimlerinin özel olarak incelenmesini talep etti. Gayrimenkulün yanı sıra sosyal altyapı yatırımları da dikkat çekiyor:
50 milyon euroluk okul projesi
Limasol'un Polemidia bölgesinde Cyprus Jewish Academy of Excellence adıyla 1.500 öğrenci kapasiteli özel bir Yahudi okulunun inşası için adımlar atıldı. Projenin bölgedeki altyapı ve trafiğe yük getireceği endişesi yerel yönetimlerce dile getiriliyor. Rum kamuoyunda, İsrail bağlantılı sermayenin bu ölçekte mülk ve tesis edinmesinin geçici bir yatırım hamlesi mi yoksa kalıcı bir yerleşim stratejisi mi olduğu tartışılmaya devam ediyor.
Kaynak: İHA